34 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 052 € à 1 946 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°30 et de 23.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 34 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 311 mètres
- Saint-Omer à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1183 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 243 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 243 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 550 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 204 mètres

Ventes au 34 Rue Victor Luc

Une vente a été recensée au 34 Rue Victor Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2024

280 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

34 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Victor Luc dans son marché local

Prix du 34 Rue Victor Luc par rapport à la voie

Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 34 Rue Victor Luc se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Luc se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courteville, 62500 Saint-Omer(1,414 €)

Enclos Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer(1,393 €)

Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer(1,391 €)

Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Victor Luc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Victor Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.