38 Rue Sainte Claire, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 536 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Sainte Claire, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°40 et de 6.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Sainte Claire, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien séminaire épiscopal à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 105 mètres
- Saint-Omer à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 574 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 195 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 162 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 324 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Sainte Claire

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Sainte Claire dans son marché local

Prix du 38 Rue Sainte Claire par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 38 Rue Sainte Claire se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Sainte Claire par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Sainte Claire se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 37.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Escoterie, 62500 Saint-Omer(2,158 €)

Rue de la Commune de Paris, 62500 Saint-Omer(2,212 €)

Rue Henri Dunant, 62500 Saint-Omer(2,045 €)

Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Sainte Claire

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Sainte Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.