7 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 510 € à 2 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°7 bis et de 14.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 5 locaux.

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À propos du 7 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 5 locaux - 45 parkings - 1470 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 246 mètres
- Saint-Omer à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Sion à 301 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 301 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 615 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 268 mètres

Ventes au 7 Rue Sainte Barbe

Les 4 ventes au 7 Rue Sainte Barbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2024

179 500 €(2 459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

7 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer

2 février 2024

132 000 €(1 810 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.92 m²

7 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer

1 octobre 2022

125 000 €(2 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

7 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer

15 janvier 2020

149 000 €(1 981 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.2 m²

7 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Sainte Barbe dans son marché local

Prix du 7 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 7 Rue Sainte Barbe se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sainte Barbe par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte Barbe se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 44.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer(2,099 €)

Rue des Chasseurs, 62500 Saint-Omer(1,825 €)

Rue Maurice Linglin, 62500 Saint-Omer(2,093 €)

Rue de Calais, 62500 Saint-Omer(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Sainte Barbe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sainte Barbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.