8 Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 497 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 864 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 597 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 523 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 381 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Noël

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Noël dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Noël par rapport à la voie

Sur Rue Louis Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 8 Rue Louis Noël se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Noël par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Noël se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 18.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer(1,423 €)

Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer(1,418 €)

Rue à de St Exupéry Gar G8, 62500 Saint-Omer(2,184 €)

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Noël

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.