2 Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 447 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 269 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 710 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 253 mètres
- Saint-Omer à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 724 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 496 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 437 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 380 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Noël

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Noël dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Noël par rapport à la voie

Sur Rue Louis Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Louis Noël se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Noël par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Noël se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 42.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer(1,980 €)

Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer(1,970 €)

Rue à de St Exupéry Gar G8, 62500 Saint-Omer(1,439 €)

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Noël

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.