2 Rue Louis Martel, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 657 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Martel, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Martel, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 489 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 532 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 438 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Martel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Martel dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Martel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue Louis Martel se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Martel par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Martel se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 25.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(2,129 €)

Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer(2,172 €)

Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer(2,010 €)

Rue Sainte Aldegonde, 62500 Saint-Omer(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Martel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.