1 ter Rue Léon Belly, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 401 € à 2 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue Léon Belly, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 ter Rue Léon Belly, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Berghes à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 149 mètres
- Saint-Omer à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 833 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 241 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 204 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 320 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Léon Belly

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Léon Belly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue Léon Belly dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Léon Belly par rapport à la voie

Sur Rue Léon Belly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 ter Rue Léon Belly se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Léon Belly par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Léon Belly se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 49.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,841 €)

Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer(1,592 €)

Rue Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,781 €)

Rue Carnot, 62500 Saint-Omer(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Léon Belly

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Léon Belly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.