3 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 640 € à 2 030 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°5 et de 8.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 3 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Casernes de la Barre à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Sion à 347 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 347 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 711 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 358 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Derheims

Les 2 ventes au 3 Rue Jean Derheims donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2024

324 000 €(2 132 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

3 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer

18 février 2020

210 500 €(1 385 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

3 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Derheims dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Derheims par rapport à la voie

Sur Rue Jean Derheims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Rue Jean Derheims se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Derheims par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Derheims se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 0.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rosendaël (rue de Calais ), 62500 Saint-Omer(1,499 €)

Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer(1,562 €)

Rue de Calais, 62500 Saint-Omer(1,497 €)

Impasse du Rosendael, 62500 Saint-Omer(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Derheims

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Derheims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.