21 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 333 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et de 20.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 21 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Casernes de la Barre à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Sion à 310 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 310 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 675 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Derheims

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Derheims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Derheims dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Derheims par rapport à la voie

Sur Rue Jean Derheims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 21 Rue Jean Derheims se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Derheims par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Derheims se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -10.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rosendaël (rue de Calais ), 62500 Saint-Omer(1,499 €)

Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer(1,562 €)

Rue de Calais, 62500 Saint-Omer(1,497 €)

Impasse du Rosendael, 62500 Saint-Omer(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Derheims

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Derheims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.