2 Rue Henri Dunant, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 532 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Dunant, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Dunant, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien séminaire épiscopal à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 81 mètres
- Saint-Omer à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 529 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 149 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 154 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 374 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 37.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer(1,980 €)

Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer(2,129 €)

Rue Sainte Claire, 62500 Saint-Omer(2,191 €)

Place de Perpignan, 62500 Saint-Omer(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.