3 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 087 €

de 817 € à 1 624 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°2 a et de 25.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 277 mètres
- Saint-Omer à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 922 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 174 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 174 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 224 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 129 mètres

Ventes au 3 Rue Hendricq

Une vente a été recensée au 3 Rue Hendricq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

64 500 €(796 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

3 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hendricq dans son marché local

Prix du 3 Rue Hendricq par rapport à la voie

Sur Rue Hendricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 3 Rue Hendricq se situe 36.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hendricq se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -40.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Anguille, 62500 Saint-Omer(1,236 €)

Rue de l'Etoile, 62500 Saint-Omer(1,910 €)

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,334 €)

Passage Albert et Marie Hiecque, 62500 Saint-Omer(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hendricq

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hendricq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.