22 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 320 € à 2 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 906 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 308 mètres
- Saint-Omer à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1056 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 39 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 39 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 329 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Hendricq

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hendricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hendricq dans son marché local

Prix du 22 Rue Hendricq par rapport à la voie

Sur Rue Hendricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 22 Rue Hendricq se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hendricq se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -2.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Anguille, 62500 Saint-Omer(1,236 €)

Rue de l'Etoile, 62500 Saint-Omer(1,910 €)

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,334 €)

Passage Albert et Marie Hiecque, 62500 Saint-Omer(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hendricq

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hendricq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.