1 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 319 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°4 et de 12.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 269 mètres
- Saint-Omer à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 914 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 182 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 182 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 219 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hendricq

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hendricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Hendricq dans son marché local

Prix du 1 Rue Hendricq par rapport à la voie

Sur Rue Hendricq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 Rue Hendricq se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hendricq se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 50.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Anguille, 62500 Saint-Omer(1,846 €)

Rue de l'Etoile, 62500 Saint-Omer(1,744 €)

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,668 €)

Passage Albert et Marie Hiecque, 62500 Saint-Omer(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Hendricq

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hendricq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.