20 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 429 € à 1 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites Wallons, actuellement lycée Alexandre-Ribot à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 232 mètres
- Saint-Omer à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 847 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 297 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 202 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 107 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gambetta se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 52.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer(1,841 €)

Place Andre Maginot, 62500 Saint-Omer(2,232 €)

Rue Edouard Hermant, 62500 Saint-Omer(2,094 €)

Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.