3 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 293 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°5 et de 7.73 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de concerts à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 61 mètres
- Saint-Omer à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 693 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 236 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 144 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 3 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Rue Faidherbe se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Faidherbe se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 52.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer(1,910 €)

Impasse Saint Momelin, 62500 Saint-Omer(2,075 €)

Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer(1,698 €)

Rue de l'Arbalète, 62500 Saint-Omer(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.