2 Rue du Tambour, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 181 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Tambour, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Tambour, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de concerts à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 118 mètres
- Saint-Omer à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 571 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 162 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 41 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 350 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tambour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tambour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tambour dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tambour par rapport à la voie

Sur Rue du Tambour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue du Tambour se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tambour par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tambour se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -4.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 62500 Saint-Omer(1,617 €)

Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer(1,835 €)

Rue des Pipiers, 62500 Saint-Omer(1,884 €)

Rue Henri Filleul, 62500 Saint-Omer(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tambour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tambour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.