18 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 569 € à 2 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 1.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien séminaire épiscopal à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 284 mètres
- Saint-Omer à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 785 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 342 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 252 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 137 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Griffon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 18 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 18 Rue du Griffon se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Griffon par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Griffon se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 36.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,896 €)

Rue Jules Ferry, 62500 Saint-Omer(1,786 €)

Rue François Chifflart, 62500 Saint-Omer(1,652 €)

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Griffon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.