26 Rue du Général Sarrail, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 354 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Général Sarrail, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°24 bis et de 5.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue du Général Sarrail, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de concerts à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 245 mètres
- Saint-Omer à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 425 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 194 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 143 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 455 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 26 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 26 Rue du Général Sarrail se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Général Sarrail par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Sarrail se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -10.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,520 €)

Rue des Chats, 62500 Saint-Omer(1,464 €)

Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer(1,330 €)

Place de Perpignan, 62500 Saint-Omer(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.