8 Rue du Doulac, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 831 € à 1 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Doulac, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue du Doulac, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 930 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Doulac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Doulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Doulac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Doulac par rapport à la voie

Sur Rue du Doulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 8 Rue du Doulac se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Doulac par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Doulac se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -31.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Kempouck, 62500 Saint-Omer(1,830 €)

chemin du point I, 62500 Saint-Omer(1,570 €)

Chemin du Bodewaert, 62500 Saint-Omer(1,463 €)

Impasse du Doulac, 62500 Saint-Omer(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Doulac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Doulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500