8 Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 970 € à 1 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bailliage à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 331 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 498 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 614 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Comte de Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Comte de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Comte de Luxembourg dans son marché local

Prix du 8 Rue du Comte de Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Comte de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 8 Rue du Comte de Luxembourg se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Comte de Luxembourg par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Comte de Luxembourg se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -33.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer(1,396 €)

L’Esplanade, 62500 Saint-Omer(1,345 €)

Rue de Calais, 62500 Saint-Omer(1,497 €)

Rue du 8e de Ligne, 62500 Saint-Omer(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Comte de Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Comte de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.