3 Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 333 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 515 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 406 mètres
Ventes au 3 Rue du Comte de Luxembourg
Les 2 ventes au 3 Rue du Comte de Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Comte de Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Comte de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Rue du Comte de Luxembourg se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Comte de Luxembourg par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Comte de Luxembourg se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Comte de Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Comte de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Comte de Luxembourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BLONDEL - L'IMMOBILIERE DE FRANCE
Saint-Omer 62500
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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