12 Rue des Nenuphars, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 599 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Nenuphars, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue des Nenuphars, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 696 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 727 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1058 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Nenuphars

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Nenuphars dans son marché local

Prix du 12 Rue des Nenuphars par rapport à la voie

Sur Rue des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 12 Rue des Nenuphars se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Nenuphars par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nenuphars se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 6.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mahatma Gandhi, 62500 Saint-Omer(1,737 €)

Rue du Past Martin Luther King, 62500 Saint-Omer(1,775 €)

Rue des Muriers, 62500 Saint-Omer(2,006 €)

Rue des Belandres, 62500 Saint-Omer(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Nenuphars

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Nenuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.