49 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 961 € à 1 564 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 281 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°45.

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À propos du 49 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 152 mètres
- Saint-Omer à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 931 mètres
- Collège de La Morinie à 948 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 944 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 772 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Maraichers

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 49 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 49 Rue des Maraichers se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Maraichers se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 61.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poissonnerie, 62500 Saint-Omer(1,804 €)

Place Alfred Gilliers, 62500 Saint-Omer(1,886 €)

Allée du Foyer, 62500 Saint-Omer(1,884 €)

Chemin du Roiesoff, 62500 Saint-Omer(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.