4 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 360 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 262 mètres
- Saint-Omer à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 637 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 437 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 391 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 397 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Madeleines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Madeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Madeleines dans son marché local

Prix du 4 Rue des Madeleines par rapport à la voie

Sur Rue des Madeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 4 Rue des Madeleines se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Madeleines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Madeleines se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -12.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Delacroix, 62500 Saint-Omer(1,441 €)

Rue d'Aire, 62500 Saint-Omer(1,743 €)

Rue Foulques, 62500 Saint-Omer(1,610 €)

Place de Perpignan, 62500 Saint-Omer(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Madeleines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Madeleines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.