31 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 165 mètres
- - Saint-Omer à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 474 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 376 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Madeleines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Madeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Madeleines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Madeleines par rapport à la voie
Sur Rue des Madeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 31 Rue des Madeleines se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Madeleines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Madeleines se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Madeleines
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Madeleines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Madeleines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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