30 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 154 mètres
- - Saint-Omer à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 467 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 369 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 352 mètres
Ventes au 30 Rue des Madeleines
Une vente a été recensée au 30 Rue des Madeleines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Madeleines dans son marché local
Prix du 30 Rue des Madeleines par rapport à la voie
Sur Rue des Madeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 30 Rue des Madeleines se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Madeleines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Madeleines se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue des Madeleines
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Madeleines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue des Madeleines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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