14 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 446 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 190 mètres
- Saint-Omer à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 540 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 394 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 370 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 444 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Madeleines

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Madeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Madeleines dans son marché local

Prix du 14 Rue des Madeleines par rapport à la voie

Sur Rue des Madeleines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 14 Rue des Madeleines se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Madeleines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Madeleines se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 40.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Delacroix, 62500 Saint-Omer(1,888 €)

Rue d'Aire, 62500 Saint-Omer(1,725 €)

Rue Foulques, 62500 Saint-Omer(1,925 €)

Place de Perpignan, 62500 Saint-Omer(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Madeleines

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Madeleines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.