8 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 305 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Des Trois Roys à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 64 mètres
- Saint-Omer à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 964 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 377 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 303 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 234 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Epeers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Epeers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Epeers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Epeers par rapport à la voie

Sur Rue des Epeers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 Rue des Epeers se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Epeers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Epeers se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -10.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,619 €)

Rue de l'Ecusserie, 62500 Saint-Omer(1,754 €)

Rue Caventou, 62500 Saint-Omer(1,578 €)

Rue Carnot, 62500 Saint-Omer(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Epeers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Epeers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.