12 Rue des Clouteries, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 740 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Clouteries, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Clouteries, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville - Théâtre à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 122 mètres
- Saint-Omer à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bertin à 524 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 468 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 405 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clouteries

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clouteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Clouteries dans son marché local

Prix du 12 Rue des Clouteries par rapport à la voie

Sur Rue des Clouteries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 12 Rue des Clouteries se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Clouteries par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Clouteries se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 35.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(2,129 €)

Rue du Chevalier au Cygne, 62500 Saint-Omer(2,176 €)

Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Clouteries

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Clouteries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.