1 Rue des Chats, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 012 € à 1 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Chats, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°14 et de 4.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue des Chats, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Bertin à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 289 mètres
- Saint-Omer à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 287 mètres
- Collège de La Morinie à 318 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 263 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 527 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chats

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Chats dans son marché local

Prix du 1 Rue des Chats par rapport à la voie

Sur Rue des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Rue des Chats se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Chats par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chats se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer(1,495 €)

Rue Boitot Godefroy, 62500 Saint-Omer(1,343 €)

Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer(1,330 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Chats

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Chats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.