4 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 286 € à 1 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 435 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 280 mètres
- Saint-Omer à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1104 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 354 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 354 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 561 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 4 Rue des Carmes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Carmes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,334 €)

Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer(1,402 €)

Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer(1,349 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500