5 bis Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 213 mètres
- - Saint-Omer à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 985 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 312 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 312 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 456 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 162 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Valbelle
Les 2 ventes au 5 bis Rue de Valbelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Valbelle dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Valbelle par rapport à la voie
Sur Rue de Valbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 5 bis Rue de Valbelle se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Valbelle par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Valbelle se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 47.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Valbelle
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Valbelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue de Valbelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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