33 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 220 € à 1 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°36 et de 0.2 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital Saint-Jean à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 133 mètres
- Saint-Omer à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 904 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 336 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 327 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 446 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Valbelle

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Valbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Valbelle dans son marché local

Prix du 33 Rue de Valbelle par rapport à la voie

Sur Rue de Valbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 33 Rue de Valbelle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Valbelle par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Valbelle se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 53.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allent, 62500 Saint-Omer(1,767 €)

Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer(1,751 €)

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,669 €)

Rue Carnot, 62500 Saint-Omer(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Valbelle

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Valbelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.