32 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 134 mètres
- - Saint-Omer à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 907 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 339 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 452 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Valbelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Valbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Valbelle dans son marché local
Prix du 32 Rue de Valbelle par rapport à la voie
Sur Rue de Valbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 32 Rue de Valbelle se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Valbelle par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Valbelle se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 51.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Valbelle
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Valbelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Valbelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BLONDEL - L'IMMOBILIERE DE FRANCE
Saint-Omer 62500
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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