28 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 044 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°26 et de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 28 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital Saint-Jean à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 145 mètres
- Saint-Omer à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 918 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 357 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 352 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 452 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Valbelle

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Valbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Valbelle dans son marché local

Prix du 28 Rue de Valbelle par rapport à la voie

Sur Rue de Valbelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 28 Rue de Valbelle se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Valbelle par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Valbelle se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -19.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allent, 62500 Saint-Omer(1,472 €)

Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer(1,493 €)

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,334 €)

Rue Carnot, 62500 Saint-Omer(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Valbelle

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Valbelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.