18 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 285 € à 1 929 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital Saint-Jean à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 186 mètres
- Saint-Omer à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 958 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 328 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 328 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 447 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 174 mètres

Ventes au 18 Rue de Valbelle

Une vente a été recensée au 18 Rue de Valbelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

100 000 €(1 333 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•75 m²

18 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Valbelle dans son marché local

Prix du 18 Rue de Valbelle par rapport à la voie

Sur Rue de Valbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 18 Rue de Valbelle se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Valbelle par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Valbelle se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 53.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allent, 62500 Saint-Omer(1,767 €)

Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer(1,759 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue de Valbelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Valbelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.