34 Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 572 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 334 € à 1 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°29 et de 16.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 34 Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 142 mètres
- Saint-Omer à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 574 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 310 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 274 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 357 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Thérouanne

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Thérouanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Thérouanne dans son marché local

Prix du 34 Rue de Thérouanne par rapport à la voie

Sur Rue de Thérouanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 34 Rue de Thérouanne se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Thérouanne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Thérouanne se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 30.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancien Rivage, 62500 Saint-Omer(1,578 €)

Rue du Général Sarrail, 62500 Saint-Omer(2,221 €)

Rue d'Aire, 62500 Saint-Omer(1,732 €)

Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Thérouanne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Thérouanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.