4 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 538 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites Anglais à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 156 mètres
- Saint-Omer à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 580 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 83 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 84 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Manutention

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 4 Rue de la Manutention se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Manutention par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Manutention se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 36.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 62500 Saint-Omer(2,038 €)

Rue de la Commune de Paris, 62500 Saint-Omer(2,210 €)

Rue de l'Escoterie, 62500 Saint-Omer(2,162 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.