18 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 533 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien séminaire épiscopal à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 130 mètres
- Saint-Omer à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 568 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 111 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 104 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 345 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Manutention

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 18 Rue de la Manutention se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Manutention par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Manutention se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 37.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 62500 Saint-Omer(2,038 €)

Rue de la Commune de Paris, 62500 Saint-Omer(2,210 €)

Rue de l'Escoterie, 62500 Saint-Omer(2,162 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.