4 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 156 € à 1 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pignon à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 80 mètres
- Saint-Omer à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1087 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 311 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 311 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 328 mètres
- Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gaieté

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gaieté dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gaieté par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 4 Rue de la Gaieté se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gaieté par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gaieté se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer(1,562 €)

Rue du Bon Mariage, 62500 Saint-Omer(1,375 €)

Rue de Belfort, 62500 Saint-Omer(1,320 €)

Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gaieté

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gaieté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.