12 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Rue De Metz à 94 mètres
- - Saint-Omer à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1101 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 331 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 331 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 346 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 240 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gaieté
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gaieté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 12 Rue de la Gaieté se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaieté par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaieté se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Gaieté
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Gaieté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Gaieté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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