1 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 479 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 156 € à 1 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pignon à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 69 mètres
- Saint-Omer à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1074 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 305 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 305 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 314 mètres
- Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gaieté

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Gaieté dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gaieté par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 1 Rue de la Gaieté se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gaieté par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gaieté se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 44.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer(1,817 €)

Rue du Bon Mariage, 62500 Saint-Omer(1,772 €)

Rue de Belfort, 62500 Saint-Omer(1,858 €)

Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gaieté

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gaieté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.