8 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 255 € à 2 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°10 et de 2.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de la Bergère, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pignon à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 263 mètres
- Saint-Omer à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1036 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 74 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 74 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 294 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bergère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Bergère dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bergère par rapport à la voie

Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 8 Rue de la Bergère se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bergère par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bergère se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 4.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etoile, 62500 Saint-Omer(1,910 €)

Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer(1,708 €)

Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer(1,733 €)

Rue Courteville, 62500 Saint-Omer(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.