2 bis Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 90 mètres
- - Saint-Omer à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 680 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 136 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Oeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Oeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Oeil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Oeil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 bis Rue de l'Oeil se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Oeil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Oeil se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 46.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de l'Oeil
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de l'Oeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de l'Oeil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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