1 Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 292 € à 2 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°2 et de 10.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de concerts à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 87 mètres
- Saint-Omer à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 693 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 211 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 147 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Oeil

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Oeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Oeil dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Oeil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 Rue de l'Oeil se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Oeil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Oeil se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 49.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Cliton, 62500 Saint-Omer(1,583 €)

Rue de l'Arbalète, 62500 Saint-Omer(1,653 €)

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,841 €)

Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Oeil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Oeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.