2 Rue de l'Echelle, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 287 € à 2 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Echelle, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 2 Rue de l'Echelle, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte castrale et prison du bailliage à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 54 mètres
- Saint-Omer à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bertin à 564 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 471 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 223 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Echelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Echelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Echelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Echelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'Echelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue de l'Echelle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Echelle par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Echelle se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -2.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer(1,793 €)

Allée des Glacis, 62500 Saint-Omer(1,793 €)

Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer(1,638 €)

Rue Henri Dupuis, 62500 Saint-Omer(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Echelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Echelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.