35 Rue de l'Arbalète, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 007 € à 1 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de l'Arbalète, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 et de 0.35 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue de l'Arbalète, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 127 mètres
- Saint-Omer à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 754 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 341 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 238 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Arbalète

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Arbalète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Arbalète dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 35 Rue de l'Arbalète se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Arbalète par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Arbalète se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellaert, 62500 Saint-Omer(1,143 €)

Rue Guillaume Cliton, 62500 Saint-Omer(1,373 €)

Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer(1,576 €)

Rue d’Hazebrouck, 62500 Saint-Omer(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Arbalète

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Arbalète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500