11 Rue de l'Abbaye, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de l'Abbaye, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 239 mètres
- - Saint-Omer à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 434 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 160 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 11 Rue de l'Abbaye se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abbaye se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -19.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de l'Abbaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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