44 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 082 € à 1 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 44 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Castors.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 351 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 369 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 662 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Calais

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Calais dans son marché local

Prix du 44 Rue de Calais par rapport à la voie

Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 44 Rue de Calais se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Calais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Calais se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -25.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer(1,396 €)

Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer(1,263 €)

Rue de l'Ecu d'Artois, 62500 Saint-Omer(1,498 €)

Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Calais

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.