18 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 211 € à 2 782 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 081 € à 1 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 840 €/m²0 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Castors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bailliage à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 195 mètres
- Saint-Omer à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 389 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 407 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 608 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Calais

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Calais dans son marché local

Prix du 18 Rue de Calais par rapport à la voie

Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 18 Rue de Calais se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Calais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Calais se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 43.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer(2,018 €)

Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer(1,590 €)

Rue de l'Ecu d'Artois, 62500 Saint-Omer(1,915 €)

Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Calais

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.